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还款年限可以调整吗?怎么贷款会更加合理呢?最新六月LPR出炉了:1年期为3.85%,5年期为4.65%!连续两个月持稳。
6月22日,央行披露最新贷款市场报价利率(LPR)。2020年5月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。与5月报价保持不变。
对于这次的6月LPR保持不变,其实市场早已有预期。
6月15日,央行公告称,为维护银行体系流动性合理充裕,人民银行开展2000亿元MLF操作,充分满足了金融机构需求,中标利率为2.95%与上次持平。此外,6月18日央行重启14天期逆回购,中标利率下调20个基点至2.35%。
什么是LPR?
所谓的LPR机制,实际上就是18家综合实力较强的大中型银行通过自主报价的方式,确立一个最优贷款利率供行业定价参考。个人住房贷款利率是贷款利率体系的组成部分,在改革完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制过程中,个人住房贷款定价基准也从贷款基准利率转换为LPR,以更好地发挥市场作用。
与传统的固定房贷利率不同,在实施LPR换锚后,个人住房贷款利率重定价周期可由双方协商约定,最短为1年,最长为合同期限。借款人和贷款银行可根据自身利率风险承担和管理能力进行选择。每次利率重新定价时,定价基准调整为最近一个月相应期限的LPR。
责任编辑: dgyly
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