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6月东莞楼市迎来年中冲刺！房企积极营销发力冲业绩
年中是不少开发商冲刺业绩的好时机，这段时间东莞楼市供应也不断发力，推销力度加大。
据不完全统计，上周东莞有3个项目开盘，2个项目加推。开发商的推货速度加快，推货量也有所增加，高达千套。此外在年中时期，购房者的购房热情升温，买房意愿升高，使得整体去化量明显上升。
上周三盘新开
中海十里溪
上周位于万江的中海十里溪境首开，据悉开盘当天即热销近9成，约200套，均价为30470元/㎡。城区一直是东莞楼市的热门区域，但新房却是供不应求，而十里溪境的入市，无疑为城区带来了久违的新房资源，购房者也有多的选择。
金融街金悦府
上周六位于茶山的金融街金悦府首度推出124套建面约91-125㎡的三四房，开盘当天也是相当火爆，即劲销9成，均价在21500元/㎡。
上周六位于中堂的佳兆业时代芳华正式开盘，均价为18500元/㎡，项目首推440套建面约100-131㎡洋房，劲销高达8亿。
年中冲刺供需上升
上周（6.08-6.14）东莞楼市新房供应回升，东莞一手住宅新增供应约766套，较前一周有所回升；新房网签约1059套，较前一周基本持平。主要供应集中在凤岗、麻涌、东坑、虎门、石龙、高埗6个镇街，供应均超过100套。
洋房签约量最大为招商雍华府（103套），其次是首铸御峰华庭（71套）；别墅签约量最大为海逸豪庭(22套)，公寓签约量最大为万科首铸东江之星(24套)。
在区域成交方面，全市网签前三分别是长安、麻涌、虎门3个镇街，共计成交308套，占比全市约29%。其中长安以成交112套排在第一位，虎门以成交94套位列第三。另外水乡片区成交有所回落，但麻涌成交量可观，连续两周销量破百，成交相当火热。
上周成交量有所上升，为年内高位水平，主要原因为近期市场成交活跃，客户入市意愿高企，再加上开发商推货积极，成交持续走高。
数据来源：合富研究院、东莞中原战略研究中心
责任编辑： dgyly
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