火!楼面价12791元/㎡!盛和3.6亿竞得中堂豆豉洲商住地!

发布时间:2020-06-17 12:09:21

来源:东莞楼盘网

分类:土地市场

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  今天上午10点,位于中堂豆豉洲的1.40万平商住靓地开拍!地位位置优越,毗邻东江,与广州新塘仅一桥之隔

  位于中堂豆豉洲地块(编号:2020WR017号)该宗地占地14089.53平,起拍价22543万元,折合起拍楼面地价8000元/㎡

  宗地经过6家房企、42轮的激烈竞价,地块最终由广东盛和房地产集团有限公司以总价3.6亿元、折合楼面价约12791元/㎡斩获!

中堂地块.png

  在6月中堂已连续出让3宗商住地。6月2日(编号:2020WR014地块)由以时代总价11.0583亿、折合可售楼面价约10573元/㎡斩获;6月12日(编号:2020WR016地块)由时代+佳兆业以总价7.0557亿元、折合可售楼面价约8530元/㎡斩获!

  宗地信息:

  地块位置:中堂镇豆鼓洲
  占地面积:14089.53平
  容积率:1.0  建筑密度:≤25%
  宗地性质:R2二类居住用地
  竞拍方式:限价+终次报价
  起拍价:22543万元
  起拍楼面地价:8000元/㎡
  最高限价:111920万元
  最高楼面地价:13530元/㎡

  竞拍条件

  1、竞买申请人商品住房用地竞买资金(即地价款,含竞买保证金)须为自有资金;
  2、如竞买申请人注册地址不在东莞市中堂镇的,须在东莞市中堂镇注册成立全资子公司开发建设该地块。

  区域分析:

  宗地位于莞穗路江南大桥旁,西边为莞穗路,南边为北王路,通达广州,连接东莞城区,与中堂车站直线距离仅700米,交通条件较为突出。

中堂地块.jpg

  宗地紧邻佳兆业时代芳华,另外在1公里范围内有中天城市广场、富盈公馆南国雅苑、中兴苑等多个成熟小区,500米范围内以厂房、民房为主,配套相对不足。中堂地块.png

来源:好地网

  中堂豆豉洲地理位置上靠近广州,不仅得到本地客户青睐,同时由于广州客受制于限购令,因此不少广州客户外溢到东莞水乡片区购置水乡楼盘

佳兆业时代芳华.jpg

  目前该区域主要有4个项目在售,其中卓越金茂浅水湾、佳兆业时代芳华属于主力在售项目。上周佳兆业时代芳华项目迎来首开,对外推广称开盘首日劲销8亿。项目主推产品面积段在100-143㎡。项目第一次备案共528套洋房,备案均价19839元/㎡。

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责任编辑:dgyly

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