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东莞城区这条村正式启动拆迁改造！又将有一批村民要发达了！
东莞市区又有一条村要拆迁改造了！这次轮到东城同沙社区等水岭村，而且拆迁补偿方案也已经出来！又将有一批村民要发达了！
拆迁范围
东城同沙社区等水岭村作为黄旗南片区的核心地段，为加快推进拆迁安置工作，日前东城街道在同沙社区、等水岭股份经联社召开拆迁安置工作动员大会。
等水岭村拆迁安置是推动黄旗南片区建设的重大决策。待拆迁安置后，等水岭村村民将享受到高品质居住小区，便利的交通，完善的医疗、教育、文化、商业公共配套设施，将一改传统城中村脏乱差的形象，生活品质也得到了大大的提升。
拆迁补偿方案曝光，将诞生一批富豪
日前等水岭村的拆迁补偿方案曝光，与西平水涧头村类似，将采用物业补偿（安置房）+现金补偿的方案执行。根据每户拥有的物业不同，将获得不同的补偿比例。
根据方案，一户累计最多可以获得600㎡的物业补偿，超出部分现金补偿。如果一户能获得数百房的安置房补偿，按照如今市区一手房超3万元/平的市场价计算，很容易就能达到千万身家。
260万㎡！黄旗南片区规划调整
等水岭村只是黄旗南片区改造的开始。
日前，东莞市政府采购网发布了一则项目采购需求征求意见公告，东莞拟调整东城南站、新源路站TOD规划范围内详细规划调整，涉及调整地块共6片，调整面积共260万㎡。大概位置就在东华高级中学东城校区周边、及东城体育公园周边。
轨道1号线在黄旗南片区设置了东城南站（在东华中学东城校区旁）、新源路站等两个站点，将这两个站点进行TOD综合开发规划，目前东城TOD规划片区各类用地交错布局，主要以旧村、旧工业用地以及山体为主，而此次规划调整，将强化片区作为东城中心组团的首位度，助力黄旗南片区规划建设。
黄旗南改造后的效果图
据此前公开资料，黄旗南生态科创区被列为全市规划打造的战略性平台之一，也将为东城乃至中心城区高质量发展提供动力引擎。
东莞计划改造的242个城中村
东莞自然资源局公示的《东莞市乡村建设规划（2018-2035年）》，按照划分，东莞划定城中村型村庄242个，城中村型是城镇发展潜力区，重点通过多种改造方式建设成新型城市社区。
来源：我们的东莞
责任编辑： dgyly
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