购房者要怎么选择贷款年限?房贷还款年限可以改吗?

发布时间:2020-06-01 15:44:13

来源:东莞楼盘网

分类:房产百科

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  选择贷款买房的购房者在贷款的时候应该怎么选择贷款年限?那么房贷还款年限可以改吗?应该怎样贷款才更合理呢?对于以上种种的问题,下面小编来给大家说一说!

贷款买房.png

  通常还款年限是不能直接改,但是可以到银行做部分提前还款。

  部分提前还款是指手中有闲钱的时候,可以到银行直接还部分本金。提前还款后可以有两种选择:

  第一:还款年限不变,每月还款金额减少;

  第二,每月还款金额不变,还款年限缩短。

  但是这具体要看贷款合同是怎样规定的,有没违约金这些,办理提前还贷的流程这些,合同里都会有规定的。

参考价格:参考均价31000元/㎡

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  购房者要怎么贷款更合理?

  30%是房贷月供占比的舒适线。

  ①对于有工作的、家庭压力小的单身购房者来说,可以考虑将房贷月供制定的高一点,也是给自身增加点压力,压力变动力,收入越来越高,房贷月供占比也会越来越小。

  ②对于有家庭有孩子的购房者来说,家庭压力较大,家庭日常生活开支和孩子的教育健康等方面消费较高,应适当减少月供在收入中的占比,保证生活舒适度。

  以上就是关于房贷还款年限的相关知识,希望能够帮助到广大购房者在贷款上选择更加简单一些!

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责任编辑:dgyly

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