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想要全款买房？先了解清楚全款买房的优势和劣势！
一、全款买房有什么优势？
1、全款买房更省钱
首先，在我们买房子的时候，如果选择全款购买的话，开发商可能会针对一次性付款的购房者有更大的优惠力度，这样可以省下一部分的房款。
开发商在优惠力度上，全款和按揭的优惠是不一样的，一般全款的优惠力度会更大。如购买一套总价100万元的住宅，如果一次性付完全款，开发商会给予大约3％的优惠，单单这一项就可以为我们节省了约3万元的购房支出了。
全款买房虽然一次性支付房款多，可以省去办理贷款时产生的各种手续费和银行的利息等费用。相比贷款买房来说全款买房支出更少。
2、流程更加简单
如果全款买房，购房者可以与开发商直接签订购房合同，相比贷款买房来说流程比较简单，避免了买房过程中的很多事情。比如办理银行贷款中的提供证明等一系列比较麻烦的事情。
3、再出售比较容易
全款购买的房子再出售的时候比较容易，不用受银行的各种约束条件，在房价上涨时可以尽快出售，给自己争取到更大的一个利润的空间。另一方面在购房者经济压力比较大的时候，全款的房子还可以作为抵押贷款。
二、全款买房有什么劣势？
1、资金压力大
买房时能够全款付完固然能省不少钱。这对于经济薄弱的购房者来说，这会是一个不小的负担，甚至还会影响购房者家庭接下来的生活水平。
2、风险较大
对于购买期房的人来说，如果开发商没有按期商品房买卖合同》。
但是在我们交易的过程中，有很多预售楼盘都有五证不全的问题，虽然销售人员会跟购房者承诺后期补齐手续。不过这依然存在许多变数，例如：“备案难”等问题。
全款买房对于资金比较充足的人来说相对划算。买房时有一定的优惠，而且流程比较简单，以后再出售这个房子的时候也比较容易，不用受银行的约束条件，也可以抵押贷款等。但对于经济基础比价薄弱的人来说，会带来比较大的经济压力，而且如果买的是期房，会有很多变数，以及会存在一定的风险哦。
责任编辑： lrs
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