敲黑板！这些选楼层的技巧要记好了哟！

发布时间： 2020-05-23 11:20:12

来源：东莞楼盘网

分类：购房指南

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　　在买房子的时候其实很多人对选楼层犹豫不决，不知道要选多少楼才是最适合自己的。如果购买的楼层不合适，将来入住新房了，势必也会出现各种各样的麻烦，甚至会影响自己的心情，那么选房屋楼层的技巧有哪些？

　　首先底部楼层1－4层

　　一般底部楼层自带花园或者有一个很大的阳台，家里如果有老人还有小孩子的话，出于安全考虑会选择2－4层，但是其实底部楼层也有部分劣势，比方说如果房子靠近马路街道，不仅容易受到马路上的汽车尾气、扬尘污染，而且汽车噪音也比较严重，更厉害的是底部楼层更容易被其他建筑物遮挡导致光线不足的问题，若是小区绿化不错，植被高度刚好在4层以下容易滋生蚊虫。

　　其次中部楼层5－11层

　　一般而言，5－6层从安全性上、空气流通性来讲是比较适宜的，平常若是不想坐电梯，走走楼梯锻炼一下身体，5－6层是不错的选择。比如一栋30层的房子，7－8层属于“黄金楼层”，楼层安静光线充足，也不受汽车尾气等影响，高度刚刚好比较适中也不至于产生恐高。9－11层最大的优势就是光线足够，植被无法达到。

　　再次中高部12－16层

　　12层以上的中高层楼房视野开阔，冬天随着暖气往上升的原因，温度也比较暖和，但这部分楼层若是发生火灾或者其他事件逃跑是不容易的，还有一些管道流通更容易会发生堵塞，处理起来相对也会比较麻烦，处于不上不下的尴尬局面。最后高层十六层以上十六层以上，由于水压比较小的作用，水流可能比较慢，停水最有可能发生。其中顶层问题最严重，隔热层跟防水层没有完善的话，夏天由于太阳照射温度会比较高，若是碰上下雨天还更容易发生渗漏问题。假如发生火灾的话，高部楼层逃生是最困难的。

责任编辑： lrs

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