上一篇
省住建厅：加快预售证审批！有序有度恢复商品房正常销售下一篇
滨海湾新区海岸带综合示范区建设实施方案获批复！示范区建设进入快车道！
东莞拼团购房86群（52）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
171人申请入群
你的房贷又少了！LPR再降，百万房贷将少还1.2万！
近期可谓是利好不断，继央行下调一年期中期借贷便利（MLF）利率以后，LPR下行也如期而至。
日前央行公布了2020年2月20日的贷款市场报价利率（LPR）。1年期LPR下调10个基点为4.05%，5年期LPR下调5个基点为4.75%，较1月双双下降！
2月20日公布的全国LPR利率
房贷利率由“LPR+银行上浮基点”共同组成，若LPR降低了，银行的加点数不变或是下降，房贷利率才算降低。
在这一背景下，此次LPR利率下调符合市场普遍预期。
那么此次下调对房贷利率有什么影响？
因为房贷利率是影响楼市的最重要因素之一。在中长期贷款中，在房地产贷款上，特别是个人购房贷款所占比重非常大，这次下调了LPR利率，是利好楼市！
LPR利率的下调，对于刚需购房者而言，无疑是降低了购房成本。同时这也意味着商贷买房可以省利息了，每月的月供也会相应减少。
举例：若以100万贷款本金，30年期的，以等额本息的偿还方式的贷款模式来计算：
1月份5年期LPR为4.8%，按首套首付3成，银行上浮10%计算，还款总额约为199.46万，月供为5540元；
而现在降息5个基点之后LPR为4.75%，仍按首套首付3成，银行上浮10%计算，还款总额约为198.24万，月供为5506元；
那么这样算下来的话，总利息减少约1.22万，每个月就少供34元。
维稳为主 资金注入
早在今年1月1日，央行就曾宣布下调存款准备金率0.5个百分点，释放了8000亿的长期资金。
而在2月3、4日，央行累计开展1.7万亿的公开市场回购操作向市场投放资金。
接着在2月17日，央行开展了2000亿MLF操作，下调一年期MLF利率10个基点，从3.25%下调至3.15%。同时进行了1000亿的七天期逆回购操作，利率维持不变在2.4%。
下调MLF系数
房贷延期 最高可延6个月
之前大家所关心的房贷延期政策，目前可申请延期最长的为邮政银行，符合条件者最高可申请6个月贷款停息。
房贷利率是影响楼市最重要的因素之一，这次降息不知道你是怎么看呢？
责任编辑： dgyly
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008196328 转 8888。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
东部产业园片区买房攻略|有哪些楼盘在售?哪
2买房指南|东部产业园片区楼盘骏宏广场、壹
3当前东莞的新房价格高吗？有哪些在售好房？
4惊人内幕曝光！华侨城云尚在售户型有哪些？这些
5城区片区东实莞香苑的房子在售户型有哪些？物
6东莞近期的房价降了吗？哪些好楼盘值得推荐？
7汇总！2024年东莞有哪些买房好选择？这几个都很
8松山湖片区买房攻略|新房源有哪些？楼盘价格
9港龙皇朝龙湾壹号热门楼盘热门户型有哪些？楼
10海怡广场住宅房绿化率是多少？商业繁华吗？
楼盘导购更多>>
当前东莞的新房价格高吗？有哪些在售好房？
2024-04-20 11:24:35
买房指南|东部产业园片区楼盘骏宏广场、壹品松湖值得关注吗?
东部产业园片区买房攻略|有哪些楼盘在售?哪些房子比较不错？
城区片区东实莞香苑的房子在售户型有哪些？物业服务好不好？
惊人内幕曝光！华侨城云尚在售户型有哪些？这些信息一定要看
购房指南更多>>
买房准备：在东莞买房需要注意什么事项？
买房须知：房子套内面积和建筑面积有何区别？
房子公摊面积多少合理？公摊面积会写进房本吗？
凤凰层是哪一层？凤凰层有哪些优缺点？
买房准备：买房的时候怎么看小区的规划？
小编推荐
东部产业园片区买房攻略|有哪些楼盘在售?哪些房子比较不错？
买房指南|东部产业园片区楼盘骏宏广场、壹品松湖值得关注吗?
当前东莞的新房价格高吗？有哪些在售好房？
惊人内幕曝光！华侨城云尚在售户型有哪些？这些信息一定要看
城区片区东实莞香苑的房子在售户型有哪些？物业服务好不好？
