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2019年买房要注意什么？这几点你一定要多注意下一篇
评估个人购房能力很有必要！可以从这六个方面入手
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购房者要了解，2019年买房要缴纳哪些税费？
东莞买房〉2019年不知不觉就已经过了3/4了，有购房意向的小伙伴不知道买了没呢？关于买房有不少的费用需要支付，其中一项就是税费。可是不少购房者都不知道要缴纳的税费有哪些。下面小编就带大家了解一下，2019年买房要缴纳哪些税费！
一、买新房税费
购房者买新房的税费，相比于二手房其实要少很多。其实其中契税最多。
房屋契税的征收是以房屋面积来划分的，144平米以下普通住宅1.5%，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税，超过144平米的是3%，而非住宅的是4%。
二、买二手房税费
如果购买二手房，那么就需要缴纳契税、个人所得税。
其实二手房的契税也是跟房屋面积有关系的。契税是买方需要缴纳的费用。如果买方是第一次购买，面积不足90平的普通住宅，需要缴纳交易总额的1%；另外一种情况是如果买方是第一次购买，面积超过90平(包含90平)的普通住宅的，则需缴纳交易总额的1.5%。
其中个人所得税是卖家需要缴纳的费用。个人所得税的计算跟房屋产权年限以及个人房产的数量有关系。以家庭为单位出售非唯一住房的，需缴纳个人所得税;如果是家庭唯一住宅且购买时间超过5年的，免征个人所得税;如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年，需以纳税保证金形式先缴纳。
关于买房需要缴纳的税费有哪些大家应该有所了解了，大家买房除了首付之外，还要把税费费用计算在其中哦！
责任编辑： dgyly
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