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和昌·拾里松湖惊艳开盘!- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
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重磅出炉!东莞上周一手住宅成交984套!14个镇房价突破两万…
东莞市上周的一手住宅成交量数据已经出来啦!5.20-5.26东莞一手住宅合计成交984套,环比略降了3%。上周东莞全市住宅成交均价为19600元/m2,环比微涨了1.4%。
上周东莞市一手住宅成交概况虎门镇问鼎区域成交榜首
东莞楼市近期的成交量总体较稳定。据合富的统计数据显示,上周东莞一手住宅合计成交984套,环比略跌了3%。从虎门和塘厦以及沙田这三个镇街来看成交仍然最为火热,虎门镇以103套的成交量位列全市第一,塘厦镇和沙田镇分别以77和72套成交量紧随其后,成交前三甲镇街占比全市成交约26%。
从洋房的销售排行榜可得知,上周成交量前三的楼盘分别是厚街镇的海逸豪庭尚都,虎门镇的万科城市之光和道滘镇的时代香海彼岸,分别成交了63套,34套和32套。
东莞房价的走势
东莞上周新房成交均价为19600元/m2;凤岗镇和松山湖成交均价突破3万。在购房者最关心的房价问题上,东莞一手住宅成交均价仍处于2万/㎡上下浮动,上周全市成交均价为19600元/m2,环比微涨了1.4%。
从房价地图可看出,上周的房价最高区域是在凤岗镇,新房成交均价为32500元/m2;第二高的是松山湖,新房成交均价为30000元/m2;排名第三的是南城区,新房成交均价为29000元/m2。上周一共有14个镇街房价突破2万,分别是万江区、东城区、南城区、虎门镇、长安镇、莞城区、寮步镇、大岭山镇、松山湖、大朗镇、企石镇、谢岗镇、塘厦镇、凤岗镇。
后市展望:滨海湾新区规划出炉房地产发展长期看涨
5月24日,东莞市的自然资源局发布了《关于东莞市滨海湾新区城市总体规划(2018-2035年)的批前公示》(以下都简称:规划)。从长期看来规划效应巨大,城市人口吸附和积蓄潜力无限,滨海湾区房地产发展长期看涨。
即将6月份迎来儿童节、端午节以及父亲节等营销的节点,预计楼市供需会有明显提升,东莞各大房企将抓住机会推出各类的特价房与优惠折扣活动,也是购房者抓住购房优惠活动的重要时机。
上周东莞热销楼盘TOP2
TOP1:时代香海彼岸
主推户型:96-129㎡洋房
楼盘地址:道滘东莞市道滘镇时代香海彼岸
销售均价:均价18500元/㎡
热线电话:400-819-6328转0252
TOP2:万科城市之光
主推户型:94-101㎡的洋房
楼盘地址:虎门虎门镇博涌社区·穗莞深城轨商贸城站
销售均价:均价25700元/㎡
热线电话:400-819-6328转0650
责任编辑: tang
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