东莞购房交流74群(180)
  • 浅浅:这个楼盘到底好不好?
  • 雪花飘飘:好的呢。
  • 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
  • 英雄:我去看过,很齐全。
  • 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
  • 日记本:这个楼盘性价比高。
  • 回忆:我建议你们去楼盘看看。
  • 大头:也可以直接咨询置业管家。
  • 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
  • 蓝天:上周我已经签合同了。
204人申请入群

速度理解到底何为印花税

发布时间: 2019-04-22 17:10:52

来源: 本网原创

分类: 政策法规

805次浏览


有关房产的税收有很多,每个想购房的人,都会了解到相关的情况。第一次购房的人,听到印花税的时候或许会疑惑,这到底是什么税?是不是每个人都需要缴纳印花税呢?对印花税感兴趣的各位,今天就由小编为各位讲解下有关印花税的事宜把!
  什么是房地产印花税?房屋交易印花税如何缴纳?
  房地产印花税是在房产买卖或者是房屋产权变动、转移等的时候,税务部门对产权变动双方(开发商与购房者、出卖人与购房者)进行的一种税收。


房地产印花税缴纳税率情况:
  房地产印花税的共有两个:
  ①比例税率。当房地产产权发生转移的时候,产权转移双方分别缴纳税率为0.05%的印花税,房屋租赁也需要缴纳税率1%的印花税以及房产购销税率0.03%。
  ②定额税率。办理房地产权利证书的时候需要缴纳定额税费每件5元。比如购房者办理房屋产权证、土地使用证的时候,这也就是人们常说的房产证印花税。


免征印花税的情况
  1.已缴纳印花税的凭证的副本或者抄本;
  2.财产人将财产赠给政府、社会福利单位、所立的书据;
  3.无息、贴息贷款合同;
  4.企业因改制签订的产权转移;
  5.农民合作社与本社成员签订农业产品和农业生产资料的合同;
  6.外国政府、国际金融组织向中国政府、国家金融机构提供优惠贷款时签订的合同;
  个人出租、承租住房,廉租住房、经济适用房购买租赁;

暂免征收印花税的情况
  1.个人买、卖住房;
  2.农林作物、牧业畜类保险;
  3.买卖证券、金金的单位;
  4.书、报、看发行单位预订阅单位、个人之间的书立;
  5.企脱钩企业改组、改管理体制、隶属关系,国有企业改制、盘点国有企业资产等发生的国有股权无偿划转行为(前提:国务院、省级人民政府决定或批准)。
  房地产是一门很有讲究的学问,提前学习一些知识也是很重要的,了解到部分税收的情况,就不会再交易的时候不清不楚,也不会白白多交冤枉钱,在此小编祝愿各位能买到自己喜欢的房子!

责任编辑: dgwxy

最新楼讯
楼盘导购更多>>
购房指南更多>>
小编推荐
订阅楼市楼讯