东莞

江南雅筑

  • 售罄
  • 普通住宅
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江南雅筑
参考价格:

价格待定

4008180066 转 111888 

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基本信息
  • 参考价价格待定
  • 物业类别 普通住宅
  • 项目特色暂无数据
  • 建筑类别暂无数据
  • 装修状况毛坯
  • 总户数300
  • 当期户数暂无数据
  • 占地面积54000平方米
  • 建筑面积120000平方米
  • 容积率 2 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 50% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间暂无数据
  • 入住时间暂无数据
  • 物业费1.80

    物业费

    1.80

  • 物业公司广东宏远集团物业管理公司
  • 开发商广东宏远集团房地产开发公司
  • 产权年限暂无数据
  • 预售许可证06商房预证字第00009号、 莞商房预通[2006]117号 、06商房预证字第00069
  • 售楼地址南城区江南雅筑售楼处
  • 项目位置江南雅筑位于南城区沿河路金丰花园南侧
项目简介

项目占地面积54113㎡,总建筑面积125385.75㎡,住宅面积106623.93㎡,主力户型为三房两厅、四房两厅,辅以少量的复式和两房两厅。多为两梯两户或两梯三户的设计,做到户户、窗窗有景。全南北向,户户通风对流效果好。拥有超宽楼间距,私密性好。

江南雅筑利用项目楼间距较为开阔的特点,设计有大面积的中庭水景园林,小区绿化率达到了50%。园林设计在延续江南世家养生园林理念的基础上,注入了更多的现代元素。园林景观尽最大可能地实现住户与自然的亲近,既尊重业主生活的私密性,又符合现代人的现代人居生活。

江南雅筑周边配套设施齐全包括有南城文化广场、金丰体育公园、滨江体育公园,南城富民步行街、宏远酒店、宏远批发市场、宏远菜肉市场、宏远沿河路住宅区、宏远外国语学校、宏远幼儿园、南城阳光小学等一系列康体运动设施,娱乐设施形成了十分钟生活圈。

周边配套
学校:
商业:
银行:
医院:
休闲:
其他:
小区配套
暂无数据
交通状况
城市主干道的三环、四环、五环、港口大道四大动脉交汇围合,辐射性接驳新城市中心商圈、运河商圈和万江商圈
交付标准
暂无数据
车位信息

暂无数据

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