松湖智谷详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 8500 元/㎡  价格说明：松湖智谷最新销售价格价格有效期：2023-07-23 - 2023-08-01 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：厂房
区域板块：松山湖片区寮步镇
产权年限： 50年
项目特色：改善好房
开发商：高盛集团,信鸿集团
楼盘地址：松山湖松山湖大道与石大路交汇处 

8.2

综合评分
户型 6.6
交通 7.6
教育 9.1
生活 9.6

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 3种户型，建面：3000-3000㎡查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间：预计2018年10月入住[交房时间详情]
开盘时间：

F区厂房正在登记中

开盘通知 
售楼处地址：松山湖大道辅道

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
东莞商房预证字第201800017号	2018-09-06

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 50%
容积率： 4.5
占地面积： 1800000.0 平米
建筑面积： 999000.0 平米
当期户数：二期
物业费： 3元/㎡·月

小区配套

项目建设总规划面积达1500亩，总投资约159亿元，打造成180万㎡产城人融合的生态智造新城，建成后将形成1800家高新科技企业聚集生态圈。项目积极引进综合产业配套，构筑“生产、研发、试制、中试、检测、营销、展示、办公”等为一体的“产城人”综合示范区。

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

医疗：东莞寮步叶合仔卫生所、爱康卓悦松山湖中国电子产业园(东莞分院)、东莞松山湖社区卫生服务中心、东莞市寮步镇泉塘社区卫生站、泉塘民众门诊部、东莞松山湖社区卫生服务中心-预防接种门诊、金美济药业、寮步英豪门诊部、瓷美人东莞医学抗衰中心、美齿健口腔诊所。
银行：东莞市农村商业银行(上低分理处)、东莞农村商业银行(寮步缪边分理处)、行ATM、东莞农村商业银行(大塘朗分理处)、中国建设银行(东莞松山湖支行)、中国工商银行离行式自助银行(东莞分行大岭山支行湖畔工业园金铭电子店)。
商业：松山湖创意生活城、新天地购物广场(兴隆新街店)、景泰·香都购物城、景泰时代广场(碧园路)、骏隆商业广场、海派生活城购物中心、龙腾商业广场、鸿大广场、牛杨商业中心、美惠百货(牛杨店)。

交通状况：

公共交通：上底福田村站 329路、367路；上底村委会站 367路；上底工业区站 209路、329路、367路；松湖智谷(源丰南路)站 361路、370路；松湖智谷(泰和路)站 361路、370路；缪边公园站 335路、361路。

松湖智谷

楼盘介绍

松湖智谷处于粤港澳大湾区核心区域和东莞几何，位于东莞松山湖大道与石大路交会处。规划占地面积1500亩，建筑面积180万平方米项目,计划 200亿元。其中，一期 20亿元，占地350亩，总面积约103万平方米。

松湖智谷：东莞市产业转型升级基地，省、市重大建设项目。2017年被列入广深科技创新走廊24个创新节点，85个创新项目；2018年列入松山湖的政策地区。园区以再造一座寮步新城的高标准、高起点和高要求进行规划设计，实现产城融合，打造成为智慧新城、产业新城、生态新城、人文新城。

松湖智谷与松山湖形成统一整体互助发展

2017年3月６日，松山湖“１+６”联动协同发展计划调研组到松湖智谷考察时表示，松湖智谷主要以智能制造为主，有效与松山湖形成产业互补，计划把松湖智谷纳入协同发展范围，享受松山湖科技政策。

2018年3月，东莞市发布《关于印发松山湖六个统筹指导意见的通知》。《指导意见》指出，松山湖与周边寮步等六个镇共同构成松山湖，承担了探索园区统筹组团发展的新模式、新路径的任务，起到推动园镇统筹发展的作用。

产业带动打造成为成为寮步高质量发展引爆点

松湖智谷是寮步镇着力打造的、主动融入松山湖 “1+6”统筹发展的重大产业创新平台。松湖智谷承载了寮步产城融合发展的希望，寮步镇委书记梁荣业表示，要将其打造成为寮步高质量发展的“引爆点”。

项目：巨资打造园区基础设施让企业搬进生态环境中生产办公

寮步招标岭南园林（上市企业），出资5.1亿元，打造松湖智谷内部道路、绿化、管网、市政公园、河道景观等。其中，六横七纵的主干道路，将构成园区完善的道路交通网络；2公里滨水长廊生态景观带和三大市政公园将成为园区的特色生态景观。

6万平方米产业配套

为做好产业发展区的配套，园区一期除了基本的生活配套外，还拥有6万平方米的产业配套区。产业配套区内将建有150米的超高层建筑，拥有大型酒店、会议室、超市、影院、特色餐饮、、医疗等。

该地块已于2017月9月20日动工，预计2019年1月实现封顶。