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可售楼面价3991元/平!东莞坤麟实业拿下万江区商业靓地下一篇
安排上了!大岭山镇连平村上高田村环境将焕然一新,将建学校、公园等在8月被深圳华侨城房地产有限公司拿下的黄江田心村2宗地块有了新进展,项目在10月14日已经备案,备案名为——叁悦花园。
该备案的项目正是在8月28日被深圳华侨城房地产有限公司拿下的黄江田心村2宗地块组合成。2019WG026地块由华侨城以10.88亿竞得该地块,成交楼面价为14397元/㎡;2019WG027地块由华侨城以3.42亿竞得该地块,成交楼面价为11400元/㎡。2宗地块总占地面积为35198.5㎡,总出让金为14.3亿元。
2宗地块位均于黄江镇田心村华师附属东莞学校旁,东侧和南侧均为空地,距黄江镇实验小学约为4.4公里。西侧为华南师范大学附属学校,北侧有少量自建房,东南侧是梅塘花园小区,南侧邻宾农二路。地块沿着嘉宾路直走约1.2公里可达田心综合市场。
地块周边有梅塘花园农民公寓小区、金地湖山大境、碧桂园翡翠山、班芙春天以及中信红树山等成熟小区,生活居住氛围较为浓厚。周围的交通路网四通八达,地块地处莞深交界地区,与深圳光明新区较近,与莞深高速黄江出口距离约1.5公里,距离珠三角环线高速出入口约4公里,交通方面十分便捷。
据了解,今年华侨城在东莞已经拿下了4宗地,分别位于黄江镇、寮步镇、虎门镇,总建面20.9万㎡,拿地金额达30.3亿,成交楼面均价达14522元/㎡,平均溢价率33.81%。
(来源:好地网)
而其中位于虎门的项目已于9月12日备案,备案名为“云麓台”,该项目是华侨城落地东莞的第一宗商住项目;寮步的项目于9月23日成功备案,备案名为“松湖原岸”。
黄江镇作为莞深科技创新走廊桥头堡,近年来其区位优势越发明显,当前的发展态势也是越来越好,有不少的深圳产业资源陆续向黄江转移,黄江楼市也一直被业内人士所看好。
责任编辑: dgyly
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