松湖碧桂园天钻的投资价值有多大?答案出乎你预料……

发布时间:2019-09-11 16:42:45

来源:东莞楼盘网

分类:本地楼市

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  一说起东莞松山湖,大家都会想起那里的清新空气、优美景色,这里的静谧环境是真的很宜居。在加上交通方面也是超级便利,松山湖(生态园)境内有107国道、莞樟大道、石大公路、松山湖大道等国家、省、市一级公路,莞深高速(珠三角环线高速)和常虎高速在园区南北交汇,松山湖(生态园)4个出入口与广深、龙大、南光高速相连,到珠三角城市都是十分快速。

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  其中还值得一提的就是东莞地铁1号线在2019年2月动工,预计2024年通车,道是将联通广州地铁和深圳地铁网,会在松山湖设松山湖站、大朗西站、大朗站。相信选择在这里生活不少人都不会拒绝的。

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  东莞市政府自2012年9月出台了松山湖“禁地令”后,松山湖就不再新增商住用地了,并且对处于园区重要敏感位置、不宜作为住宅功能的用地,争取调整为产业及其配套用地。所以如果要打算投资松山湖,你会发现这里可选产品非常少。其实在整个松山湖片区中,松山湖高新区的新货入市频率并不高,真真正正位于松山湖内的,并且在售的项目只有光大锦绣山河,均价约为32000元/㎡,以及安华香蜜松湖,均价约为22000元/㎡,除此之外就是3号别墅星城翠珑湾等尾盘在顺销清货了。

  在9月11日松山湖再次有居住用地入市,这也是今年松山湖第一次放出地块参与招拍挂的。地块最终由深业鹏基(集团)有限公司以232566万元成功“斩获”,折合楼面价约2.8万元/㎡(剔除配建)。但是由于该地块的起始价即已达到22834元/㎡,所以未来项目售价很可能会达到35000元/㎡以上

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  松山湖占据了东莞的地理优势、交通规划等利好,目前松山湖房价就已经去到3万+/平,小编相信房价有可能会去到5万/平。而受到松山湖辐射利好,周边镇街的房价也将会迎来上涨,带动整个松山湖片区的全面发展。在之前公布的最近半年的新建商品房网签均价数据当中,松山湖地面建筑超过4层均价28427元/㎡,地面建筑4层及以下均价31304元/㎡,价格均高于东莞市的平均水平。

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  松山湖片区包括有石龙、石排、茶山、寮步、大岭山、大朗、松山湖高新区7个镇(区)。而东莞大岭山镇正是位于虎门长安+松山湖+东城南城的围合中心,是深莞交界的重点片区,具有明显的区位优势,交通上更是四通八达!而松湖碧桂园天钻】设址于松山湖核心地段大岭山片区,也是地处整个镇区的东南角紧邻松山湖。

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  松湖碧桂园天钻项目位于东莞松山湖总部基地旁,坐落于松山湖风景区,周围地铁城规环绕,距离项目最近的轨道站点是东莞地铁3号线的松山湖大学城站,未来可以和深圳11号线对接,华为总部基地就在旁边。4大高速环绕,2分钟即到大岭山高速路口;30分钟直达宝安中心、前海,40分钟到南山、福田;15分钟直达东莞市区,交通自由切换,莞深半小时生活圈轻松畅享。

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  松湖碧桂园天钻是名副其实的地铁口物业,拥有着巨大的升值潜力,当前均价约25000元-27000元/㎡。早早就已经在这里买房的市民,不仅即将迎来身价暴涨,而且还优享着松山湖的发展“红利”,幸福生活还在不断升级当中!

参考价格:价格25000-27000元/㎡

楼盘地址:东莞松山湖总部基地旁(莞长路与石大路交汇处)

楼盘电话:400-819-6328 转 1435

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责任编辑:dgyly

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