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寮步11万㎡旧改项目来了！将打造集新兴产业、居住、商业金融业功能为一体的产城融合区
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起始价高达15.5亿！滨海湾新区推出超10万㎡巨无霸地块！
东莞滨海湾新区的首宗商业地块在9月12日将在东莞公共资源交易中心截止挂牌！
2019WG030号建设用地地处于滨海湾新区交椅湾，地块占地面积100001.05㎡，起始价为155352万元，折合楼面地价为3107元/㎡。
地块概况：
据了解，该地块位于滨海湾新区填土区，周边为茅洲河、珠江口，占地面积100001.05㎡，容积率为1.0
本次滨海湾新区出让的地块，占地面积高达10万㎡，限高不超150米。预计该宗巨无霸商业地将会建成滨海湾区的超高层商务大厦集群，会有多栋超过100米，或接近150米的商业大楼即将要在这里崛起。可能将成为区域内高端商务楼最密集的地方，将类似东莞CBD及南城总部基地的地位。
从该宗地竞拍条件看来，起始价已达15.54亿，且为自由资金，而最重要的是，只接受企业法人单独申请竞拍，高起拍门槛+高申请门槛，看来只有资金雄厚、商业运营经验丰富的大房企才有竞拍的机会。
而且竞拍条件中明确，地块只接受已在东莞市场监督管理局注册登记，且住所在滨海湾新区的企业法人申请竞拍，意味着外来房企如果想要参与竞拍，就必须在9月10日保证金截止时间前完成在东莞市市场监督管理局注册登记且进驻到滨海湾新区内，这无疑需要外来房企要有足够的实力才行。
虽然竞拍限制条件多多，但因为这是滨海湾新区入市出让的首宗商业地，并且该宗地对标的是前海湾这样全球知名的金融创新集聚地，相信各大房企一定会“疯抢”，预计竞拍热度会十分高涨！那么地块会花落谁手呢？请继续关注东莞楼盘网，将会为大家跟踪报道！
责任编辑： dgyly
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