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寮步11万㎡旧改项目来了！将打造集新兴产业、居住、商业金融业功能为一体的产城融合区
东莞市自然资源局在9月5日发布了《关于寮步镇石步社区华怡产城融合类更新单元划定方案的批前公示》。根据文件显示，寮步镇石步社区将划定约11万㎡的城市更新范围。
该区域是位于寮步镇北部，华南工业城片区内，紧邻东部快速路、石大个多左右，当前周边路网基本形成，交通出行都较为便捷。
目前该区域主要以旧厂为主，现总建筑面积为8.36万㎡，旧厂建筑面积为7.01万㎡，旧村建筑面积为1.35万㎡。此次批前公示所显示的更新范围是东至石大路，南至金富路，西至规划十五路，北至金富一路，更新单元面积为10.93万㎡，拆除重建区面积为6.86万㎡。
在文体设施和社区中心上，未来将会新建占地面积8000㎡的社区中心1个。在道路交通设施上，将会新建社会停车场2个，分别提供320个和200个停车位，同时还会拓宽石大公路和金富路，宽度分别为60米和24米。
![寮步镇石步社区更新单元.jpg]("m/newsimg/image/2019/0906/1513126852973.jpg?imageView2/3/w/800/h/480/q/100" "寮步镇石步社区更新单元.jpg")
根据公示文件，整个单元的更新模式为单一主体挂牌招商，建筑总量为27.08万㎡，商业建筑总量为0.79万㎡，居住建筑总量约为11万㎡，新型产业用房建筑总量为15.32万㎡。更新后该区域待将会打造集新兴产业、居住、商业金融业功能为一体的产城融合发展区域。
责任编辑： dgyly
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