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楼面价14397元/㎡！华侨城一天斩获2地，占地面积超3.5万平！下一篇
重磅好消息！东莞这个镇最新规划出炉！要规划41所学校、4家医院
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结果出炉！华侨城以10.88亿竞得黄江2.5万平商住地块，楼面价14397元/㎡
于8月28日上午10时，编号2019WG026的黄江商住地正式开拍，地块采用“最高限价+竞配建商品房面积+终次报价”确定竞得人。当达到最高限价时进入竞配建环节，配建达到总建面25%（5%起）时，进入终次报价环节。经过69轮的激烈报价后，地块最终由深圳华侨城房地产有限公司以108846万元成功拿下，楼面价14397元/㎡。
该块位于东莞市黄江镇田心村，容积率1.0＜R≤3.0，占地面积为25200.74㎡，总建筑面积约75602.22㎡。起始总价为74846万元，起始楼面地价为9899.97元/㎡，最高限价为121795万元，最高楼面限价为16109.98元/㎡。
地块基本概况
地块位于黄江镇田心村华师附属东莞学校旁，东侧、南侧均为空地，距离黄江镇实验小学约4.4公里。西侧为华南师范大学附属学校，北侧有少量自建房，东南侧是梅塘花园小区，南邻宾农二路。地块沿着嘉宾路直;/p>
周边有梅塘花园农民公寓小区、金地湖山大境、碧桂园翡翠山、班芙春天以及中信红树山等成熟小区，生活居住氛围较为浓厚。周围的交通路网四通八达，地块地处莞深交界地区，与深圳光明新区较近，与莞深高速黄江出口距离约1.5公里，距离珠三角环线高速出入口约4公里，交通方面十分便捷。
区域楼市
黄江镇作为莞深科技创新走廊桥头堡，近年来其区位优势越发明显，当前的发展态势也越来越好，有不少的深圳产业资源陆续向黄江转移，黄江楼市也一直被业内人士看好。
目前黄江镇有多个在售项目，其中金地湖山大境，均价为24000/㎡；霖峰壹山境有23000-25000/㎡；中信红树山，均价为23000/㎡；和昌·众筑中央园著均价为21000/㎡；中泰峰境均价为17000/㎡。
责任编辑： dgyly
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