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“房企抱团”出现在城市更新市场!拿下万江21.17万平旧改项目

发布时间: 2019-08-16 11:04:26

来源: 东莞楼盘网

分类: 土地市场

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  原来“房企抱团”现象不仅出现在土拍市场,也会出现在城市更新前期服务的竞拍场上。

  8月15日东莞市万江街道龙湾滨江片区更新单元坝新路周边改造地块前期工作服务商采购项目【项目编号:JFZB-DG-19026】已确定由东莞市中万凯胜实业投资有限公司成为该项目城市更新的前期服务商。

  根据企查查资料显示,东莞市中万凯胜实业投资有限公司有三个主要股东,分别为:东莞万科、中天实业、深圳锦琇天诚实业有限公司。

东莞市中万凯胜实业投资有限公司.png

  项目概况:

  项目改造范围地处万江街道坝新路,位于四环路以东、五环路以西及港口大道以北,合计面积约为21.17公顷(约317.58亩。

万江街道龙湾滨江片区更新单元.png

  其中官桥滘、胜利、坝头集体土地的占地面积分别为:84755.42㎡、48003.68㎡、57343.23㎡,其他为国有土地及民房。实际的用地面积、界线最终以测绘或政府相关土地管理部门批复的文件为准。

  今年东莞市农村(社区)集体资产管理网已累计公布11宗城市更新项目前期服务商名单。其中由万科、碧桂园、时代、中天、卓越等多家知名房企相继出手拿下前期服务商资格,总改造面积高达261.9万㎡。

万江街道龙湾滨江片区更新单元.png

  什么是城市更新?

  城市更新:是指将城市中已经不适应现代化城市社会生活的地区作必要的、有计划的改建活动。大多为城市的旧工业区、旧商业区、旧住宅区、城中村、旧屋村等进行综合整治、功能改变或拆除重建。

  什么是前期服务商?

  前期服务商指的是协助村民或村集体完成挂牌招商前的所有工作,而其中最重要的就是帮助村民或村集体完成《拆迁补偿方案》的制定,保障村民的拆迁补偿权益能够得到最好的解决。前期服务商工作内容包括有:设定发展方向、权属调查和意愿征询、拆迁补偿方案的协商和制定、编制好完善的招标方案等。

  资讯来源:企查查、东莞市农村(社区)集体资产管理网

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责任编辑: dgyly

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