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东莞城市更新年!又迎来10个旧改项目!这些镇区的市民有福了!长安镇乌沙社区蔡屋产城融合更新单元划定方案的批前公示于日前出炉了。截至目前,东莞8月份一共有7个城市更新单元划定方案的批前公示出炉。
更新单元划定方案概况
长安镇乌沙社区蔡屋产城融合更新单元位于广深高速与省道358的交叉口区域及广深高速长安出入口处,属于长安镇中部,乌沙片区蔡屋村的范围。该更新单元的功能区位是重点发展高端电子信息、高端模具以及战略新兴产业。
该更新单元范围:东至广深高速,南至规划二路到光裕二路,西至蔡屋新村(光裕二路西段)和北至省道S358。更新单元面积26.42公顷,地块现状以工业为主,总建面为24.18万方,规划居住面积为7.35万㎡,
根据批前公示显示,该单元更新方向为集MO、产业、居住、配套为一体的产城融合区。其更新模式为土地权利人自行改造。建筑总量为58.04万㎡,居住面积为7.35万㎡、新型产业用房面积为19.22万㎡、传统产业面积为31.47万㎡。
公共设施规划一个面积为5096㎡的204个车位的社会停车场库、用地2474㎡的公交首末站。单元内规划新增居住人口产生的小学、初中、高中需求由镇政府统筹解决,幼儿园于单元内解决。
据了解当前长安镇在售东莞楼盘仅有3个,较少的供应量让长安的资源更为,本次长安26万㎡旧改项目的推出,或将缓解该区域供应紧张的情况。
责任编辑: dgadmin
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