@东莞购房者房贷利率上浮了！现在买套二手房要花的钱更多了…

发布时间： 2019-08-09 09:32:05

来源：东莞楼盘网

分类：房贷政策

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　　据东莞中原按揭部统计的21家商业银行数据显示看，截至到8月1日，东莞全市普遍银行的首套房贷利率处于上浮10-15%左右，而二套房贷利率最高上浮25%。

　　东莞8月房贷利率出炉

　　东莞中原按揭部统计21家商业银行数据显示，截至8月1日，全市共有17家商业银行首套房利率依然普遍处于上浮10-15%左右，而其中本月有4家银行房贷利率上调，上调幅度大概在2-5%之间，其中，农业银行上调了2%，广州银行、广发银行、兴业银行均上调幅度高达5%。而平安银行首套房利率则下调达10%。

　　目前仍有近4家商业银行停止房贷业务，其中包括中信银行、华润银行、招商银行和南粤银行。另外浦发银行开启了放贷业务。

　　东莞近半年新建商品住宅网上签约销售价格

　　东莞市地面建筑层数超过4层的多高层住宅销售均价为19043.71元/㎡；地面建筑层数4层以下的销售均价26449.55元/㎡。

　　从33镇街（含松山湖高新区）近半年的销售均价来看，松山湖、长安镇的售均价为最高，均达到28000元/㎡出头；接着就是凤岗镇，均价27580.99元/㎡。而均价达到“2字头”的还有虎门、寮步、大朗、塘厦、万江、南城、东城等共10个镇街。

　　房贷利率的上浮，这也意味着购房成本变相增加了，那么现在买套二手房要多少钱呢？下面给大家来算算：

　　例如购买二手首套总价为200万的房子，那首付三成是60万，贷款七成是140万，那如果按照20年等额本息来计算的话，在基准利率的情况下，需要支付的利息是798932元，每月月供是9162元。

　　但是如果房贷利率上调15%，则需支付利息则为936995元，每月月供9737元，整体利息就多出了13.8余万元，每月月供多出575元，相对来说购房者的压力也会越来越大了。

数据来源：东莞中原按揭部、广州日报

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责任编辑： dgyly

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