星城翠珑湾——松山湖CBD唯一高端住宅

　　星城翠珑湾

       深圳近500万居住需求外溢！

　　2016年底，深圳曾出台了“深圳市住房建设规划（2016-2020）”，这份文件值得细读。在这份文件里，预计在“十三五”期间（2016-2020），深圳全市住房总需求约180万套，期间深圳的住房供应量预计只有65万套！

　　深圳需求外溢，谁最受益？

　　毫无疑问——东莞！从国家级战略上看，粤港澳大湾区共分为三大发展轴，其中香港、深圳、东莞以及广州构成了大湾区的黄金中轴线，东莞正好处于黄金轴线上。从地理区位上看，东莞是湾区内唯一被“三个国际一线城市”（香港、深圳、广州）包围的城市，与深圳紧密相接，莞深同城一体化趋势越来越明显。

　　更重要的是，按照东莞目前的轨道交通建设和规划情况，未来的东莞将有10条地铁连接深圳，互通互联助推融城进程加快，30莞深生活圈实现在即，东莞势必成为深圳居住需求外溢最佳承接者。据初步估计，未来将有200万人在深圳工作，在东莞优居。

　　松山湖北5轨枢纽，超百万置业需求

　　根据目前东莞轨道交通规划，东莞地铁3号线、5号线、莞深快轨、莞惠城轨（已通车）、中虎龙城际共五条轨道均交汇于松山湖北站枢纽。

　　其中，东莞地铁3号线、5号线，分别接驳深圳地铁11号线、13号线、20号线，从松山湖成为连接深圳的重要核心枢纽站。

　　为承接深圳巨大的人口红利涌入，东莞以松山湖北站枢纽为中心，规划12平方公里松山湖CBD统筹区，其中仅4.5平方公里核心区，未来这里出门即享吃喝玩乐购一体的都市中心生活；

　　同时，松山湖更是生态宜居大城，是国家级的生态园，坐拥8平方公里淡水湖，周边环绕松湖烟雨等多个主题公园，人均绿地是国家标准的6.8倍，每立方负氧离子含量50倍于城区，在这里，繁华共山水一色，不得不说是湾区中心区最宜居的城市，也是深圳人的理想优居。

　　翠珑湾，松山湖珍藏

　　星城翠珑湾，松山湖CBD唯一在售资产，强势占位CBD地段，核心价值不言而喻。

　　138㎡豪宅大户，超奢华舒适打造，注定只属极少数顶层人士私享。南北双阳台+无限楼间距，180°超阔视野，俯身独揽五重皇家主题园林；超36㎡客餐厅+总统套房级别主卧套间，奢阔空间尽显大户豪宅的风范。

　　60-83㎡商住公寓，轻启都市精英生活。超阔外阳台+独立厨房，闲余独享私人时光；

　　星城翠珑湾是在日渐上涨的东莞房价中最值得置业者购买的东莞房产之一。

　　目前在售建面62㎡商住公寓119㎡-170㎡3-4房，起步价30000元/平方米。

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