上一篇
购房者注意!掏钱买房前做好这6点,做好预算很重要下一篇
你真的会按揭购房吗?按揭贷款4大事项你必须要知道有些人买房后想要变更购房合同的收益人;以便来完成过户。那么什么情况下购房合同能更名?会有什么影响?
什么情况下购房合同能更名?
①没有网签的可更名
商品房买卖合同在没有拿到交易中心签和备案的情况;购房者可以和开发商去协商把之前签订的合同注销。以更改人的名义去重新签订一份商品房买卖合同,因为这种情况下是不涉及税费,处理起来就会比较的简单,开发商也一般会同意。
②等房产证下来改名
如果购房者仅仅是打算增减名字,可以等房产证下来以后再办理更名,夫妻之间更名只会收取工本费用。如果两者不是夫妻的关系,需要按照二手房交易流程计算相应的费用。
购房合同更名有影响吗?
可能会因为交易不正当性导致合同备案时被主管部门拒绝;如果你更名过户是为了避税,那么在申领产权证明的环节可能会面临被征税的风险;合同更名是必须要双方同意,如果其中的一方反悔就会导致合同无效。
希望大家在合理的法律程序内更名购房合同。
责任编辑: tang
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>滨海港湾花园领新证 133套住房上新
2速看!东莞好房东莞半山润府、港龙皇朝龙湾壹
3买房须知|东莞2024年哪个区房价最高?有哪些
4城区片区买房攻略|房子怎么样?楼盘房价是多
5买房准备:在东莞买房需要注意什么事项?
6贷款买房有何好处?贷款买房要交哪些费用?
7城区片区买房九樾上城绿化怎么样?看完很难不
83月精选好房海怡广场物业费是怎么算的?周边
9购买期房注意事项 买房必看
10全款买房都有什么好处 全款买房要注意什么
城区片区买房攻略|房子怎么样?楼盘房价是多少
2024-03-28 11:24:00
买房须知|东莞2024年哪个区房价最高?有哪些在售楼盘?
速看!东莞好房东莞半山润府、港龙皇朝龙湾壹号哪个更优秀
3月精选好房海怡广场物业费是怎么算的?周边有繁华商圈吗?
城区片区买房九樾上城绿化怎么样?看完很难不心动!
买房准备:在东莞买房需要注意什么事项?
买房须知:房子套内面积和建筑面积有何区别?
房子公摊面积多少合理?公摊面积会写进房本吗?
凤凰层是哪一层?凤凰层有哪些优缺点?
买房准备:买房的时候怎么看小区的规划?
滨海港湾花园领新证 133套住房上新
速看!东莞好房东莞半山润府、港龙皇朝龙湾壹号哪个更优秀
买房须知|东莞2024年哪个区房价最高?有哪些在售楼盘?
城区片区买房攻略|房子怎么样?楼盘房价是多少
买房准备:在东莞买房需要注意什么事项?