央行降准了！楼市会反弹吗？东莞人买房需量力而行

发布时间： 2018-10-09 10:16:33

来源：搜狐焦点

分类：本地楼市

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中国人民银行10月7日决定，从10月15日起，将下调部分金融机构人民币存款准备金率1个百分点，这是货币定向宽松的举措。于是，有不少人在寻思，降准了，楼市是否即将触底反弹?对此，我只想说，别想太多，这一次的定向降准是解决制造业以及实体经济融资难的问题，短期内对楼市应该影响不大。

但是，对于手中有钱，想要买房的人士来说，在行情不稳，走势不明的关头，如何才能确保投资不会失误?如何避免充当楼市“接盘侠”，避免成为楼市“冤大头”的下场呢?

无论作为自住还是投资，购买楼市产品，地段是第一选择。但是，说起来容易做起来难，开发商和中介总会拿出各种各样的规划，让人眼花缭乱，真假难辨。

有人说，那就不要相信纸上谈兵的规划方案，只需要寻找成熟居住片区的二手房或者新房总可以吧?问题是这样的楼市产品价格却较高。

那么，是不是在目前阶段，普通的投资者或者刚需们就没有了入市机会呢?当然不是，任何时候都有机会，关键是要买楼，就得掂量一下自己的实力，仔细摸一下自己的荷包，量力而为，择机下手。首先，得去那些交通相对便捷，配套成熟的片区寻找目标，尽管买不起那些CBD区域内的产品，但也不能去荒郊野外购买新开发的楼盘，那不是刚需或者改善房家庭的优选。

此外，即使是成熟片区的住宅项目，如果有大型安全隐患、环保隐患、噪音隐患等因素的，也不要轻易下手。

实际上，楼市成交量低迷，对于买家来说却是好事，因为没有人抬价，业主也轻易不会反悔。买家有了更多的选择。需要注意的，就是尽量挖掘“潜力股”，避免“垃圾股”，别做楼市冤大头。

责任编辑： jinjing

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