上一篇
央行降准了!楼市会反弹吗?东莞人买房需量力而行下一篇
9月东莞楼市播报:房价稳中带松“金九银十”国庆长假往往是踩盘、买房的火热时期,但2018年的黄金周不走寻常路,楼市却有点儿“哑火”。虽然各大地产商抛出优惠橄榄枝,但售楼处仍然感到“凉意”。业内人士表示,国庆长假整体楼市平稳,市场逐渐出现高位回落的现象。
国庆假期(10.1-10.7),东莞新房住宅供应0套,住宅网签成交仅163套,面积1.63万㎡,成交量大幅下滑,无项目成交套数超50套,全市成交套数平均数为个位数。
国庆楼市惨淡的不止是东莞,还有全国各地热门城市的楼市也遭遇滑铁卢。
以苏州为例,虽然9月30日有7个新盘集中开盘,另有十多个楼盘在黄金周举办了暖场活动,但并未出现购房者利用假期大规模看房的现象。据统计,目前苏州市在售新房房源43613套,而10月1日当天仅售出290套,10月2日更是只有105套。而二手房市场似乎更为冷清,黄金周头两天,全市二手房成交量为零。
江门方面,多项目推出“特价房”。其中,美的·雅居乐公园天璟推出了四套“特价房”,均价约10000元/平方米;天鹅湾推出10套最低单价为9500元/平方米“特价房”;碧桂园·中海珑悦府推出10套“特价房”,均价为12600元/平方米;碧桂园西江华府147平方米单元打9.5折。
广州都市圈的香江翡翠绿洲更是打出“全盘单合同,只要一成首付,还有国庆限时六重大礼包!”的广告。
有业内人士表示,今年国庆长假期间,楼市呈现促销力度大但观望多成交少的情况。甚至首推的产品实际价格均明显低于此前“吹风价”,但受到区域客户消费力影响,个别项目去化情况仍较为一般。
中原地产首席分析师张大伟表示,一方面是大部分热点城市楼市全面限价,房地产市场已经无淡旺季之分;另一方面,和目前房价偏高及购房者观望情绪浓有关。
张大伟说,虽然国庆期间众多开发商备足弹药,但从成交来看,目前多个城市楼市逐渐开始出现冲高回落现象,房价调整开始出现从点到区域的现象。热点城市开始逐渐下行,购买力很难再支撑市场继续冲高。
责任编辑: jinjing
下一篇
9月东莞楼市播报:房价稳中带松热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
买房指南|城区片区选房中海源境、富盈东方
2购房指南|东莞哪些新房值得推荐?现在有哪些
3莞北片区买房攻略|有哪些人气楼盘?哪些楼盘
4拨开神秘面纱!中洲中央城邦开发商怎么样?重量
5港龙皇朝龙湾壹号怎么样?物业费贵吗?小区内绿
6东莞买房在售楼盘有哪些?这里给你答案!
7东莞买房有哪些房子推荐?这几个选择就很不错
8松山湖片区买房攻略|优质楼盘有哪些?买什么
9拨开神秘面纱!港龙皇朝龙湾壹号周边配套如何
10星岸THE EMERALD别墅怎么样?位置如何?几十年
莞北片区买房攻略|有哪些人气楼盘?哪些楼盘值得推荐?
2024-04-25 11:29:32
购房指南|东莞哪些新房值得推荐?现在有哪些性价比盘?
买房指南|城区片区选房中海源境、富盈东方美誉哪个值得买?
港龙皇朝龙湾壹号怎么样?物业费贵吗?小区内绿化好吗?
拨开神秘面纱!中洲中央城邦开发商怎么样?重量级好盘
买房准备:在东莞买房需要注意什么事项?
买房须知:房子套内面积和建筑面积有何区别?
房子公摊面积多少合理?公摊面积会写进房本吗?
凤凰层是哪一层?凤凰层有哪些优缺点?
买房准备:买房的时候怎么看小区的规划?
买房指南|城区片区选房中海源境、富盈东方美誉哪个值得买?
购房指南|东莞哪些新房值得推荐?现在有哪些性价比盘?
莞北片区买房攻略|有哪些人气楼盘?哪些楼盘值得推荐?
拨开神秘面纱!中洲中央城邦开发商怎么样?重量级好盘
港龙皇朝龙湾壹号怎么样?物业费贵吗?小区内绿化好吗?