CBD,是中央商务区的简称,是一座城市经济、科技、文化的密集区,也是公认的地带。东莞目前**的CBD是南城国际商务区,正在如火如荼的开发建设中,这里政府单位云集、市政配套醇熟、高楼大厦林立、多个商圈起步齐飞、距离深圳前海自贸区和广州南沙自贸区更是只有数十公里。

东莞地块惊现史上最严标准,企业身价上亿也未必能入驻!

南城CBD效果图

南城国际商务区

这个被业内一致看好的

东莞高规格商务区

因其超高的规划定位

对想要落地此处的企业

提出了史上高标准、严要求的入驻条件

南城CBD效果图

在南城国际商务区

综合型总部企业入驻条件中

企业注册资金或净资产要到2亿元以上

上年度营业收入要有10亿元以上

上年度在我市纳税的地方分成部分

金额3000万以上

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南城CBD金融商务区

除了考核企业的自身条件

对于企业在这里的**力度也有要求

根据目前制定实施的相关办法

申请在南城国际商务区北部片区

即金融商务区用地的一类项目

**强度原则上不低于2万元/平方米

同时一类项目**方的

自持物业还必须超过50%

并且持有物业自建成后

持有期不少于10年

东莞地块惊现史上最严标准,企业身价上亿也未必能入驻!

南城CBD中央商务区效果图

而若各类金融机构和总部企业想进驻

必须在存款余额、注册资本、保费收入

年纳税总额、证券交易量等方面达到标准

以银行为例

必须是银行总部或市级以上分支机构

上年度的各项存款余额300亿元以上

年纳税总额3亿元以上

或缴纳各项税收地方分成部分5000万元以上

东莞地块惊现史上最严标准,企业身价上亿也未必能入驻!

保时捷汽车文化中心和总部经济大厦

家有梧桐树,自有凤凰来

即使在这样严苛的入驻条件下

**广阔的南城国际商务区

依然吸引了大批实力企业入驻

轨道站点一体化

如**入驻南城国际商务区的

国有独资公司东莞轨道交通有限公司

在入驻后便**开始打造

东莞城市快速轨道交通线网控制中心综合体

来调配未来东莞4条地铁的所有列车

其后入驻的广东庆丰汽车集团

也斥巨资建设了保时捷汽车文化中心

和总部经济大厦

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金融中心区

而据《东莞时报》报道

东莞银行、中国农业银行东莞分行等

多家大型金融机构也明确表示

考虑将东莞总部搬迁

并进驻南城国际商务区

这几家金融机构的办公总需求

将达到36.5万平方米

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保利珑远国际广场

是连续3年进入全球500强的

千亿央企保利地产在东莞打造的

商务综合体项目

是众所周知的商务综合体知名专家

其项目开发永远都占据着商业地段

商业氛围和商务价值

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