东莞一季度GDP增速7.5% 房地产市场波动较大

【以下信息来源“滚动新闻”，由楼盘网于2017-05-07 06:29:37整理提供】

2017年一季度，全市社会消费品零售总额641.95亿元，同比增长9 .5 %.其中，批发和零售业实现零售额597.45亿元，增长9.6%，住宿和餐饮业实现零售额44.50亿元，增长8.8%.

从大宗商品销售看，全市限上汽车零售额增长3 .2 %；限上通讯器材类实现零售额15 .34亿元，增长109.0%.

住宿业恢复性增长加快，限上住宿业实现营业额9 . 83亿元，增长11 .5%，自2012年来首次实现两位数增长；五星级酒店营业额增长12 .8%，四星级酒店营业额增长19 .9%.限上餐饮业实现营业额13 .14亿元，增长6.5%.

分析：从数据上看，东莞人“买买买”的势头还是很强劲的，尤其在通讯器材的购买上，零售额实现同比翻倍的增长。不过，受小排量汽车购置税优惠政策到期和市场趋于饱和的双重影响，限上汽车销售增速有所回落，零售额增速有3.2%的增长。5月1日起，外地人在东莞买车上牌需凭借居住证原件，预计也会对汽车销售市场有进一步的压力。住宿业恢复性增长加快，自2012年来首次实现两位数增长，五星级和四星级酒店的营业额都有两位数的增长。铂涛丽枫酒店南城店总经理汪洋分析，东莞一季度住宿业复苏的主要原因有两点。一是随着东莞的经济转型升级，以及广州深圳高房价的红利影响，东莞的酒店需求日益增加。另一方面，在一季度，东莞的酒店业加快转型速度，注重产品的差异化，打造精品酒店。日前，高品质中价格酒店产品非常受欢迎，生意持续上升，智能化已经成为酒店转型的主流。丽枫酒店的前身，品悦酒店的负责人王志阳强调，现在发展线上业务是东莞酒店转型的唯一出路。据了解，品悦酒店在这几年一直处于亏损状态。而在加盟铂涛集团，拓展线上渠道后，其开业的第一个月出租率OCC在60%以上，客户人群从原有的酒店2公里拓展到铂涛集团8000万会员，锦江之星2000万会员，维也纳1000万会员。

钱袋子

政府和民间的“钱袋子”进一步充实

2017年一季度，市一般公共预算收入157 .74亿元，同比增长17 .6%，增速快于去年同期6.1%；其中，来源于税收收入增长25.5%，非税收入下降10 .2%，收入结构进一步优化。一般公共预算支出170 .78亿元，增长37.6%.其中，国税总额371.27亿元，增长60 .5%；地税总额125.78亿元，增长23.1%.

全市金融业实现增加值108.45亿元，增长8 .6%.3月末，各项本外币存款余额11908.28亿元，增长13.4%，增速快于去年同期3.8%；住户存款余额4992.52亿元，增长7.3%.各项本外币贷款余额6739.17亿元，增长6.2%.

分析：“东莞‘费改税’的工作推进顺利，减少各种收费，非税收入下降，来源于税收的收入增长，收入结构进一步优化，国税、地税收入的高速增长。”刘斌分析，政府的“钱袋子”一季度增长很快，需要相应地对企业提高服务水平，同时把握好经济增长与税收增长的平衡。另一方面，民间的“钱袋子”也进一步充实，各项本外币存款余额达到1.19万亿元，住户存款余额和贷款余额也很高。此前有个数据，广东各市发布《2016年国民经济和社会发展统计公报》，东莞2016年末金融机构存款余额达到11545.1亿元，按照常住人口计算，2016年末东莞人均金融机构存款余额13.97万元。刘斌认为，东莞人趋于保守型的存钱，这是东莞人对待财富一贯的做法，不过民间资本要是能够撬动起来，将会给东莞实体经济带来更多的可能：“在提出要全面控制系统性金融风险、为实体经济发展创造良好金融环境的要求之后，直接融资市场将进一步扩大，实体经济特别是先进制造业将得到更多的金融支持，这对以制造业立市的东莞是重大利好，东莞要抓住新一轮改革的机遇，用好金融这个调控杠杆，为东莞经济的可持续发展提供发展动能。”

作者：杨洋 史晓然

扫一扫东莞楼盘 最新报价鲜知道

加入楼盘网公众号二维码。