东莞首季土地供应同比降五成多工业用地为主

发布时间： 2017-04-08 04:03:11

来源：滚动新闻

分类：其他楼讯

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【以下信息来源“滚动新闻”，由楼盘网于2017-04-08 04:03:11整理提供】

广州日报讯（全媒体记者蒋幸端）今年以来，东莞推地节奏一再放缓，总体供应量继2012年历史新低后再次跌入“冰点”。近两个月商住地连续“零供应”，土地市场供需低迷。

首季全市仅供应两宗商住用地

合富辉煌东莞发展研究中心的统计数据显示，今年第一季度，全市土地供应面积约89万平方米，同比减少约102万平方米，下降53%。

不过，受到1月高价地拍出的影响，东莞土地成交呈现量跌价涨，楼面地价持续上涨。据合富辉煌东莞发展研究中心的统计，今年第一季度全市共成交12宗地块，成交面积约82.6万平方米，创历史新低，同比下降49%；第一季度土地成交金额约35亿元，同比上涨24%。

今年第一季度成交土地的楼面地价约为4237元/平方米，同比上涨146%，主要是因为第一季度商住用地高溢价成交直接推高了楼面地价，导致整体楼面地价涨幅明显。

此外，合富辉煌东莞发展研究中心的数据显示，今年第一季度，东莞土地供应14宗地块，全市挂牌供应的土地类型包括工业用地、商住用地和科教用地。其中第一季度供应地块主要以工业用地为主，供应面积约为56.6万平方米，占总供应面积的64%；其次为科教用地，供应面积约为24万平方米，占总供应面积的27%；最后为商住用地，供应面积约为8.4万平方米，占总供应面积的9%。

统计数据显示，今年第一季度全市仅供应了两宗商住用地，面积约为8.4万平方米，同比下降65%；第一季度全市仅成交了1宗商住用地，面积约7.3万平方米，同比下降69%；成交金额约29.2亿元，同比上涨103%。商住用地持续高溢价成交导致楼面地价大幅上涨，楼面地价同比上涨358%。

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责任编辑：网络整理

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