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宜春恒大绿洲首日开盘劲销4.6亿记者5月9日从海南省统计局获悉,今年一季度在多重利好政策带动下,全省房地产呈现“两涨一落”趋势,房地产开发投资、房屋销售面积保持稳步增长,全省房屋待售面积增速回落,房产去库存成效明显。
房地产开发投资稳步增长
2016年1-3月,全省房地产开发投资313.37亿元,增长15.7%,占全省固定资产投资的比重为50.5%,对固定资产投资增长的贡献率为65.6%。
从工程用途看,2016年1-3月,全省住宅投资228.78亿元,增长6.0%,占全省房地产开发投资的73.0%,拉动全市房地产开发投资增长4.7个百分点;非住宅类投资84.59亿元,增长54.2%。
从投资构成看,2016年1-3月全省建安工程投资238.75亿元,增长11.3%,占全省房地产开发投资的76.2%,拉动全省房地产开发投资增长8.9个百分点;设备工具购置4.37亿元,下降2.0%;其他费用70.25亿元,增长35.6%。其中土地购置费39.81亿元,同比增长26.3%。
住宅销售拉动作用明显
2016年1-3月,全省房屋销售面积339.97万平方米,同比增长78.1%,增速比1-2月提升25.1个百分点;房屋销售额352.85亿元,同比增长73.9%,增速比1-2月提升了33.9个百分点。其中,住宅销售面积324.56万平方米,占全省房屋销售面积的95.5%,同比增长77.7%,拉动商品房销售面积增长74.4个百分点;住宅销售额333.38亿元,占全省房屋销售金额的94.5%,增长72.9%,拉动商品房销售额增长69.3个百分点。
从区域上看,三大地区同步保持高速增长态势。东部地区销售面积219.99万平方米,同比增长65.7%;中部地区销售面积23.96万平方米,同比增长135.3%;西部地区销售面积96.02万平方米,同比增长100.6%。各地区利用省政府出台的“两个暂停”等去库存利好政策,充分发挥自身优势条件,调节供需关系,落实棚改货币化安置,组织灵活多样购房营销活动,较好地促进了海南房地产健康发展。
房屋待售面积增速回落
在多项利好政策带动下,全省房屋待售面积增速回落。2016年1-3月,房屋待售面积1493.66万平方米,增长29.8%,比上年底增速回落7.9个百分点。其中,住宅待售面积1242.39万平方米,增长26.1%,比上年底增速回落9.3个百分点,占全部待售面积的83.2%。统计数据显示,1年内、1-3年及3年以上待售面积增速全部回落,去库存有成效。
责任编辑: renyurou
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