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天津二手房市场正降温,购房者观望情绪渐浓下一篇
北京租房市场开始逐步降温,三居室逆势走俏进入5月,楼市的火爆逐渐降温。最新统计数据显示,“五一”小长假期间天津住宅市场共有8个项目开盘,均为老盘加推,累计推出新房源900套,与4月下半月的周末新房入市量相比下降了50%以上。业内人士提醒,近期整体房价不会出现大幅波动,购房者应根据自身需求选购合适房源。
昨天上午,海河边某楼盘销售中心内非常冷清,“本以为小长假来看房的客户会激增,所以大家纷纷取消休假,可实际上并没有多少客户来。”售楼员小蔡表示,之前的意向客户也不积极了。南开、河北等售楼中心也很冷清。
与此同时,58同城等平台上的“急售”房源数量明显增多,二手房源的议价空间增至4万元左右。
根据市国土房管局公布的每日房价统计,4月本市新建商品住宅和二手私产住宅成交套数分别为27552套和21643套,环比分别上涨20.5%和15.4%,后者创下继2013年3月以来的新高。
值得关注的是,在价格方面,目前开发商传递出的信号并不统一。不少售楼员表示,今后新入市的房源价格将继续上涨,向客户灌输“不愁卖”“要涨价”的概念,与此同时,部分在售楼盘为了拉动销量,推出更大力度的优惠。业内专家分析,一直以来楼市供求关系决定着价格走势,5月天津住宅市场将有64个项目预计开盘,开盘量创近5年来月度新高,二手房房源也较充裕,近期整体房价不会大幅波动。
责任编辑: renyurou
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