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楼市风云变幻莫测 东莞“抗跌”保值楼盘才实用!- 热门楼盘
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东莞房产门户网讯:近日,东莞出台了《关于促进房地产市场健康平稳有序发展的若干措施》,引起东莞楼市轩然大波,被很多人认为是东莞的“救市之措”。不过业内人士称东莞新政作为简化行政流程的一个措施,是无法撼动整个楼市发展的,楼市升温还要看“信贷”,有何深意?在新政刺激下,东莞房贷有何变化?下半年房价走势又将如何?
市场动态:超6成银行首套房贷利率上浮10%
8月19日,东莞房产门户网对东莞市区内的建设银行、农业银行、工商银汉、交通银行、东莞银行、农商银行、招商银行、广发银行、浦发银行、邮政储蓄银行等银行分行商业贷款情况进行了调查,发现房贷整体情况相对2014年上半年的“紧缩情况”松弛了很多。
东莞信息房产网调查结果显示,东莞目前有10多家银行首套房贷大部分调整上浮10%-15%。其中工商银行、建设银行、交通银行、农商银行、招商银行和邮政储蓄银行等6家银行的首套房商业贷款利率调整上浮10%;农业银行、东莞银行和浦发银行等3家银行则上浮了10%-15%。
另外,在搜房网的调查中,广发银行没有透露房贷利率调整上浮的具体数字,只是称“利率有调整,但是不同的合作楼盘,上浮情况都不一样”。
据各大银行的有关负责人称,一手房贷款利率情况均只限于合作楼盘的贷款,不同银行由于和各个楼盘合作方式不同在利率上会有差异,银行根据申请者的个人信用情况,利率设定也有所区别。
针对二套房房贷利率,各大银行的调整情况有很大差别,情况比较复杂,最高的上浮15%,且贷款时间长、程序繁琐。搜房网在调查中还发现,个别银行要求首付必须达到7成才予以放贷,譬如浦发银行。
责任编辑: pengying
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