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二手房交易虚报房龄怎么办 专家来支招- 热门楼盘
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7月30日晚,重庆九龙坡铁路小学旁一居民楼内,一个二手房中介人员和买房者吵得面红耳赤,甚至大打出手。原来,两人争吵的原因是1万多元的违约金和看房费。
争吵的其中一方是高女士,去年,她和男友一家商量买房,高女士男友就委托了黄桷坪的一家房屋中介公司查找合适的房源。不过,由于两人对中介推荐的房源都不满意,便一直未买成房。
今年,高女士和男友一家又开始四处看房,这次委托了另一家中介,并由高女士男友的父亲与这家中介公司签订了一份看房协议。
最终,高女士和和男友在第二家中介公司工作人员小马的推荐下,看中了铁路小学旁的一套房子。实际上,两人去年也看过这套房子,房子套内面积约80平米,临近学校,交通方便,采光好,适宜居住。不过,去年价格没谈妥,就没买。
小马告诉高女士,房主的出售价为44.6万,而高女士一家希望能以44万购买,双方仍然就其中的差价一直未能谈妥。
不久后,高女士和男友去年在黄桷坪委托的中介人员找上门来,称高女士看中的这套房子价格有商量,他们已与房东讨价还价,能以更低的价格出售。最终,这套房以44.18万的价格成交。
买房后不久,第二家中介公司的小马找到了高女士,称之前推荐看房,需高女士一家支付2000元的看房金,同时还有一万多的违约金,并给其5天的时间考虑。
高女士一家都懵了,称根本就不知道有看房金这事,也没有任何工作人员告知他们。对于一万多的违约金更是感到莫名其妙,感觉中介公司就像是在敲诈勒索,于是打电话报警求助。
民警了解该情况后,让高女士一家找出当时与房屋中介签订的看房协议,协议上确有提到看房金,不过签协议时高女士男友的父亲并未仔细阅读协议的内容,只是写下了名字和联系方式。
针对这样的情况,民警对其双方进行了耐心地劝导和调解,这都是因粗心大意造成的误会,希望双方都能换位思考,退一步妥善处理这件事情。双方也表示愿意进一步协商解决此事。(东莞房地产整理)
责任编辑: pengying
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